Musselweg 145

Omschrijving

Fraai gelegen woonboerderij op brede en ruime kavel, met veel ruimte, vrijheid en privacy in landelijk gebied net buiten Mussel, met diverse kamers op begane grond, aangebouwde dubbele garage en losse schuur.

De landelijk gelegen huiskavel is maar liefst 8225 m2 groot en heeft naast het ruime hoofdgebouw ook nog een schuur van ca. 64 m2 met 3 paardenboxen, hooiberging en rijbak. Even verderop ligt nog een bijbehorende veldkavel van 1.2382 ha. De totale oppervlakte bedraagt dus ruim 2 hectare. Het erf is verrijkt met vele bomen en heeft een zeer natuurlijke uitstraling.

Indeling: zij entree/ hal met trapopgang, garderobekast en meterkast; woonkamer met erker en inbouwhaard; halfopen recent vernieuwde keuken met 5 pits-gasfornuis met oven en afzuiging, vaatwasser en koelkast; hal met zij entree en toilet; tussengang met badkamer met luxe douchecabine en wastafel; 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor en 1 als hobbykamer; de masterbedroom is voorzien van dubbele tuindeuren en biedt doorgang naar een ruim beschut terras achter de woning; ruime bijkeuken en berging met doorgang naar ruime garage, met dubbele elektrische deuren, nette betonvloer en loopdeur; trapopgang naar zolderverdieping met ruime zolder; via de voorste hal is er een trap naar de voorste verdieping met overloop en 1 ruime slaapkamer.

Overige info:

- groot breed omheind erf met veel bomen en veel ruimte
- ruime oprit met breed hek met loopdeur
- glasvezelaansluiting; grondwaterbron
- grotendeels dubbel glas; houtkachel in woonkamer
- fijne ruime garage en losse schuur
- ideaal voor diverse hobby's, paarden en/of andere dieren

Omgeving:

Landelijk gelegen in het buitengebied van Mussel, met veel ruimte en een bosrijke omgeving; een rustig dorp, nabij Musselkanaal; Mussel heeft beperkte voorzieningen als een buurtsuper, 2 basisscholen en een voetbalvereniging; Musselkanaal heeft wat meer voorzieningen, evenals Stadskanaal met o.a. een ziekenhuis, middelbare scholen, sportvoorzieningen, theater en bioscoop, diverse horeca en een uitgebreid winkelcentrum. Met auto 3 kwartier van stad Groningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.010,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 20607 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 1544 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 159 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 78 m² (1156 bij 681) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie W Perceelnummer 1321 Oppervlakte 2355 m² Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie W Perceelnummer 1322 Oppervlakte 5870 m² Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie W Perceelnummer 1307 Oppervlakte 12382 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties