Slochterdijk 20

Omschrijving

In rustige bosrijke omgeving, ligt deze, vrijwel geheel gemoderniseerde, fraaie woning met prachtige, door tuinarchitect ontworpen royale siertuin, ongeveer een kwartier rijden van de stad Groningen. De woning is goed onderhouden, vorig jaar nog geschilderd buitenom en dit jaar voorzien van 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, naast de bestaande C.V. ketel. Inmiddels energielabel A+++! De prachtig aangelegde siertuin is voorzien van vele plantensoorten (biodiversiteit), vijverpartij met fraai prieel, tuinhuisje, berging en diverse terrassen en borders, biedt veel privacy en is zo indrukwekkend, dat je niet meer op vakantie hoeft. De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een aangebouwde ruime garage met elektrische deur. De slaapkamer op begane grond wordt als kantoor gebruikt voor thuiswerken.
De woning is voor vele doeleinden geschikt en ideaal voor tuinliefhebbers en liefhebbers van rust, ruimte en privacy.

Indeling:
centrale hal/ entree met open trap naar vide; toilet; meterkast; kantoor/ slaapkamer; royale L-vormige woonkamer met haardpartij
en terrasdeuren; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, combi oven-/magnetron, gascomfoor met afzuigkap, dubbele spoelbak aan achtergevel met uitzicht op de fraaie siertuin; hal / bijkeuken met witgoedaansluitingen, C.V. ketelophanging en hybride warmtepomp, met achteringang en doorgang naar aangebouwde ruime garage met achterdeur en wasbak; verdieping met overloop, kast, 3 slaapkamers en moderne badkamer met wasmeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet; vlizotrap naar vliering; houten tuinhuis en berging achterin tuin.

Overige info:

- energielabel A+++ !
- 16 zonnepanelen 2024
- hybride warmtepomp in 2024
- C.V. ketel Intergas 2017
- deels vloerverwarming op begane grond
- mechanische ventilatie badkamer
- terrasdeur vanuit woonkamer
- schilderwerk buitenom 2023
- garage niet geïsoleerd
- instapklaar

Het dorp Froombosch is gelegen in een bosrijke omgeving in de gemeente Midden-Groningen, ten oosten van de stad Groningen. Froombosch is goed bereikbaar via de snelweg, de provinciale weg en het openbaar vervoer. Binnen twintig minuten bent u in het centrum van de stad Groningen. Het is een rustig dorp, geschikt voor zowel jong als oud. Er zijn in de buurt diverse sportverenigingen, een basisschool, kinderopvang, diverse recreatiemogelijkheden en natuur- en watergebieden. Lekker rustig wonen en toch dicht bij de stad.

Uiteraard bent u van harte welkom voor een bezichtiging uitsluitend op afspraak met de makelaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 1744 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 622 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie P Perceelnummer 1481 Oppervlakte 1744 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties